Ihr Gewerbebau - von der Idee bis zum Einzug - wir begleiten Sie!

Bauwunsch, Skizze, Kosten.

Sie bestimmen Ihren Bedarf, wir skizzieren ein Konzept und ermitteln die Kosten. Wenn sie als Bauherr oder Auftraggeber, hier im Internet, verlässliche Informationen zum Gewerbebau suchen, dann sind wir für sie eine gute Adresse, ein informativer Kontakt.

Adjektive wie kostenoptimiert, energetisch und modular begleiten unser tägliches Tun. Das Verbinden konventioneller Bauweisen mit Modulbau und Leichtbaukonstruktionen bestimmt unser Handeln.

Wer liefert was? Was kostet das? Fragen über Fragen zu den Themen: Systemhallen, Normhallen, Leichtbauhallen, Schnellbauhallen, Stahlbauhallen, Typenhallen für Lager und Produktion. Büro- und Verwaltungsbauten mit Sozialräumen, Ausstellungsflächen mit Beratungsräumen. Das sind so die häufigsten Bauherrenwünsche. Bei uns in der Baubranche sind die Produkte, welche wir herstellen, fast immer Unikate.

Der große Vorfertigungsgrad vermittelt schnell mal den Eindruck, es gäbe üblicherweise den Gewerbebau von der "Stange". Sie, der Auftraggeber bzw. Bauherr, sind gut beraten, schon im Vorfeld die Unterschiede zu erkennen und zu werten. Denn auch die kleinste Halle, kann ein "großer Wurf" werden.

Die Gründe der Bauherren, für den Bau einer Halle, unterscheiden sich. Wenn für große Flächen eine Einhausung gesucht wird, dann kommt man schnell auf die Bauform Halle. Zum einen für Menschen, für Veranstaltungen wie Sport, Konzerte usw., zum anderen für landwirtschaftliche / gewerbliche Zwecke, für Lager und Produktion. Viele Ansprüche kann man mit dem gleichen Konzept bedienen, aber nicht alle.

Das Bauen in Deutschland ist anspruchsvoll geworden. Baracken und Lagerschuppen, wie man sie noch in der Nachkriegszeit kannte, sind fast gänzlich verschwunden. Selbst an einsamen Nebenstrecken der Bahn sind sie nicht mehr zu sehen. Der moderne Hallenbau kann vom einfachen Wetterschutz, für unverwüstliche Gegenstände, bis hin zu Arbeitsplätzen für Laboratorien mit Reinraumtechnik für die Pharmazie oder Lebensmittel, alles bedienen. Hier unterscheiden sich die Ansprüche und die Kosten gewaltig. Das Wissen um die Technik und den Vorschriften und Regelwerken, bestimmt hier vieles. Der einfache Wetterschutz ist natürlich die billigste Form des Hallenbaus und wenn sie nur einen Wetterschutz brauchen, dann ist das auch die beste Lösung. Es ist die Nutzung, also ihr Anspruch an den Hallenbau, welche die Bauweise bestimmt. Vorschriften und Regelwerke orientieren sich an dieser Nutzung und geben den Rahmen vor, in dem sich die planerische Freiheit entfalten darf.

Logistik

Logistik wird definiert als integrierte Planung (Logistikplanung), Organisation,  Steuerung, Abwicklung und Kontrolle des gesamten Material- und Warenflusses mit den damit verbundenen Informationsflüssen, beginnend beim Lieferanten, durch die (eigenen) betrieblichen Wertschöpfungskette, bis zur Auslieferung der Produkte beim Kunden, inklusive der Abfallentsorgung. Ziel ist es, kundenorientiert und kostengünstig, das richtige Produkt, zur richtigen Zeit, zum richtigen Preis, am richtigen Ort, in der richtigen Menge und der richtigen Qualität, bereitzustellen. Nach Art der Tätigkeit wird auch zwischen Lagerlogistik (Lagerwesen), Verpackungslogistik und Transportlogistik unterschieden. Wenn unsere Branche von Logistik spricht, ist vorrangig die Lagerlogistik im Blickfeld des Betrachters.

Gebäudemanagement

Der Bau oder Erweb eines Gebäudes verschlingt viel Geld. Doch damit ist es nicht getan. Denn während des Lebenszyklus einer Immobilie fallen Aufwendungen für Hypothekenzinsen, Miete, Versicherungen, Steuern, Energie, Wartung, Instandsetzung, Gebäudeunterhalt, Gebäudereinigung oder Sicherheitsdienste an. Bei einer Nutzungsdauer von 20 Jahren übersteigen die Betriebskosten die Investitionskosten schon nach ungefähr vier bis sechs Jahren. Projektsteuerung steht für Analyse und Optimierung aller kostenrelevanten Vorgänge rund um ein Gebäude. Es geht um den langfristigen finanziellen Erfolg. Fehler, die schon in der Planungsphase gemacht wurden, sind später nur mit erheblichem Aufwand wieder auszubügeln. Auch sollte einer späteren Umnutzung des Gebäudes nichts im Wege stehen. Während der Nutzungsphase lassen sich, durch gezielte Projektsteuerung und das Erkennen von Zusammenhängen, weitere Kosten - etwa für Energie oder Instandhaltung - einsparen. Und letztlich steht auch der Mensch selbst im Mittelpunkt der Betrachtung: Nur ein Mitarbeiter, der sich in einem Betriebsgebäude wohl fühlt, wird eine optimale Leistung erbringen.

Profitcenter

Der Kostendruck aus der Globalisierung fordert, in unserer Baubranche, einen geordneten Strukturwandel. Besonders der lohnintensive Massivbau wird weiterhin zunehmend unter Lohndruck geraten. International agierende Bauunternehmen werden, globaler als heute, ihr Personal aus den neuen EU-Beitrittsländern rekrutieren und mobilisieren. Hierauf wollen und müssen wir uns rechtzeitig vorbereiten. Unser Planungskonzepte aus Rödermark (Made in Germany) müssen noch moderner, noch wertvoller für Sie werden. Sie müssen einen "spürbaren" Vorteil durch uns erfahren. Denn nur dann macht es für sie Sinn mit uns zu arbeiten. Was können wir also für sie tun? Wir begrenzen ihr Kostenrisiko. Für ihren Neubau erarbeiten wir Ihnen ein starkes Angebot. Individueller Entwurf, exakte Planungen und Berechnungen und die komplette Ausführung mit Dokumentation. Im Vorfeld analysieren wir mit ihnen die Projektaufgabe. Nach Abschluss der Entwurfsplanung und der Vorgespräche mit Fachbehörden nennen wir ihnen anschließend den Richtpreis für Ihr Gebäude. Jede einzelne Baumassnahme wird für sich als Profit Center betrachtet. Unsere Leistung ist die erfolgsorientierte Geschäftsführung des Unternehmens "Baustelle-X", ihres Neubaus.

Hallenbau Hessen (halleundbuero.de)

Der Internetauftritt www.halleundbuero.de gehörte zur Halle&Büro Systembau GmbH welche schon vor Jahren gelöscht wurde. Das Unternehmen hatte schon mehrere Jahre kein operatives Geschäft mehr und wurde unter Berücksichtigung aller gesetzlichen Vorschriften ordentlich liquidiert. Viele Altkunden fanden in der Halle&Büro Gewerbebau GmbH einen würdigen Nachfolger und vertrauensvollen Partner für den Gewerbebau.

Baustellen

Unsere Planer und Bauleiter arbeiten seit über 20 Jahren im Gewerbebau. Von der Akquisition, über die Planung der Projekte, bis zur kompletten Realisierung der Objekte. Unsere regionale Ausrichtung umfasst das Rhein-Main-Gebiet mit den angrenzenden Bundesländern Bayern, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg.

Druckerei mit Druckvorstufe und Drucksaal
65439 Flörsheim-Weilbach (Rhein-Main)
dreigeschossiges Verwaltungsgebäude mit zwei Wohnungen und Produktionsgebäude
Bürofläche 490 qm
Produktionsgebäude 1.180 qm
Wohnfläche 245 qm

Dentallabor mit Büros und Sozialbereich
68229 Mannheim-Friedrichsfeld (Baden-Württemberg)
dreigeschossiges Verwaltungsgebäude mit zweigeschossigem Produktionsgebäude
Bürofläche 1.200 qm
Produktionsfläche 680 qm

Auto-Pflege-Zentrum mit KFZ-Werkstatt, Ausstellungshalle
64293 Darmstadt
zweigeschossiges Bürogebäude mit Pflegehalle
Bürogebäude 360 qm
KFZ-Halle 450 qm

Systembau Lagerhalle, Stahlhalle und Werkhalle
35510 Butzbach (Hessen)
zweigeschossiges Bürogebäude mit Werkstatt und LKW-Halle
Bürofläche 400 qm
Produktionsfläche 1.000 qm

Produktionsstätte für Elektronische Bauteile mit Büro- und Sozialbereich
68307 Mannheim (Baden-Württemberg)
zweigeschossiges Betriebsgebäude
Bürofläche 180 qm
Produktions- und Lagerfläche 450 qm

Vertriebszentrum Klimatechnik, Gewerbebau mit Logistikcenter
65760 Eschborn-Niederhöchstadt (Rhein-Main / Hessen)
Bürogebäude mit Schulungsbereich (dreigeschossig)
Bürofläche 710 qm

Druckerei mit Druckvorstufe und Drucksaal
65239 Hochheim am Main
Büroflächen 880 qm
Produktionsfläche 1.880 qm

Mehrfamilienhaus
63075 Offenbach am Main
9 ETW mit Tiefgarage
Wohnflächen 900 qm

Gewerbebau Industriepark Höchst
65926 Frankfurt am Main
Versuchs- und Werkhalle 435 qm
Büro- und Verwaltung 122 qm

Industriebau, Lagerhalle mit Sozialraum
Neubau und Erweiterung Städtischer Bauhof Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim Weinstrasse / Pfalz
Lagerfläche 470 qm

Gewerbebau im Industriepark Höchst
65926 Frankfurt am Main
Labor und Werkstatt 105 qm
Büro- und Verwaltung 385 qm

Bürogebäudes mit Produktions- und Lagerhalle
64739 Höchst im Odenwald
Produktions- und Lagerfläche 430 qm
Büro- und Verwaltung 500 qm

Ingenieurbauwerk, Stahlhalle auf Stahlbetonfertigteilen
63110 Rodgau (Rhein-Main)
Erweiterung durch Überbauung von bestehenden Produktionsanlagen
Sozialbereiche 400 qm
Bürobereich 200 qm
Werkstatt 200 qm

Lagerhalle mit Penthouse (Brandschutz)
65239 Hochheim am Main (Rheingau/Hessen)
Lagerhalle 650 qm
Penthouse 480 qm

Sporthalle, Stahlbetonfertigteile mit Porenbeton und Sandwichelementen
64625 Bensheim-Auerbach (Bergstrasse)
Sporthalle / Trainingshalle 1.000 qm
Nebengebäude für Technik und Sozialbereich 180 qm

Wasch- und Pflegezentrum mit Büro-,Sozial- und Lagerbereich
64293 Darmstadt
PKW-Waschstraße 450 qm
Pflegezentrum mit Bistro 750 qm

Bürogebäude mit Lagerhalle in Leichtbauweise
64859 Eppertshausen Park 45 (Darmstadt-Dieburg)
Bürofläche ca. 250 qm
Lagerhalle in Leichtbauweise 580 qm

LKW-Werkstatt, Logistikcenter mit Bürogebäude
64859 Eppertshausen Park 45 (Darmstadt-Dieburg)
Werkstattfläche ca. 4.300 qm
Bürofläche 1.650 qm

Gebäudetechnik

Unter dem Sammelbegriff "Gebäudetechnik" finden sie die Leistungen für Heizungs-, Sanitär-, Lüftungs-, Druckluft und Elektroinstallation mit den üblichen Untergruppen, sowie die Flur-, Förder- und Hubtechnik. Auch im Gewerbebau sind die Themen rund um den Umweltschutz und Ressourcenverbrauch in aller Munde. Regenerative Energien mit schadstofffreier Wärmegewinnung bestimmt unser Planen, Forschen und Handeln. Die Vorschriften aus der Wärmeschutz- und der Energieeinsparverordnung lassen sich im Gewerbebau leicht umsetzen. Bedingt durch die großen, gleichförmigen Flächen von Dach, Wand und Boden lassen sich, mit geringen Aufwand, große Energieeinsparungen realisieren. Hier liegt ein klarer Vorteil des gewerblichen Neubaus. Der Aufwand alte, bestehende Immobilien nachzurüsten ist imens groß, oft unwirtschaftlich. Für die wirtschaftliche Planung der Gebäudetechnik bedienen wir uns erfahrener Fachplaner (Sonderfachleute) aus unserem Verbund.

Hallenbau

Am Anfang steht ihre Idee!

Architekt

Unser Team setzt ihre Ideen um!

Werkstatt

Ideen werden Wirklichkeit!

Lagerhalle

In jeglicher Form und Farbe!

Kfz

Von außen und innen perfekt.

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